PEEK&POMPE
BEDRIJFSMAKELAARS
VERHUREN-VERKOPEN | HUREN-KOPEN | gratis zoekopdracht | Oplevering & voorwaarden | taxatie & FINANCIERING | MARKTONTWIKKELING
Heeft u bedrijfsruimte beschikbaar? Voor verhuur of verkoop?
En wilt u deze optimaal positioneren en presenteren?
Wij gaan net een paar stappen verder om de ideale huurder/koper te vinden!
Graag krijgen wij de kans u te vertellen hoe wij dit aanpakken.
Bel 030 752 33 33 of mail bedrijfsmakelaars@peekenpompe.nl
Op zoek naar de ideale bedrijfsruimte voor uw bedrijfsplannen?
Mail ons uw wensen t.a.v. locatie, oppervlak en doeleinden, zodat we gericht kunnen helpen zoeken. Wij zijn met diverse aanbieders in Utrecht in contact en weten welke panden in de nabije toekomst beschikbaar zullen komen!
PEEK&POMPE MAKELAARS is een modern en snel groeiend makelaarskantoor, NVM en VastgoedCert gecertificeerd.
Wij weten bedrijfspanden goed te waarderen.
Zo kunnen wij de juiste huurprijs of koopsom bepalen, aan de hand van onze ervaring, gevoel en beschikbare marktinformatie uit het NVM archief.
Wij gaan net een paar stappen verder. Zo denken wij mee over de ideale aanwending/invulling van een bedrijfspand in combinatie met locatie, om zo doelgericht mogelijk een match te maken tussen vraag en aanbod.
Onderaan vindt u een overzicht van huurprijzen van Utrechtse winkelstraten en kantoorlocaties.
_____________________________________________________________________________________________________
U zoekt een nieuwe huurder of koper voor uw bedrijfspand.
Maak een afspraak met een van onze bedrijfsmakelaars, zodat zij de mogelijkheden kunnen beoordelen en een gericht advies kunnen uitbrengen.
uitgebreide marktstudie om de (huur)waarde te bepalen
meest optimale mogelijkheden inschatten
advies optimalisatie verhuurbaarheid
uitnodigende foto's en aanbiedingstekst
rondleidingen
onderhandeling
informatieverschaffing
huur/koop overeenkomst
_____________________________________________________________________________________________________
Bij huur/aankoop gaat het om zoveel mogelijk marktinformatie, het beperken/uitsluiten van risico’s en zo scherp mogelijk huren/aankopen van een zo geschikt mogelijk pand en locatie.
Op welke locatie en met welk type bedrijfsruimte kunt u uw bedrijfsplannen optimaal uitvoeren.
Welke locaties en panden zijn beschikbaar, welke zouden uw voorkeur hebben.
Graag bespreken wij de mogelijkheden om juiste keuze te maken.
indien u een interessante locatie/pand heeft gevonden, is de vraag welke (huur)waarde voor uw bedrijfsdoeleinden redelijk en marktconform is.
Wij volgen het aanbod nauwlettend en kunnen u over al deze zaken/overwegingen adviseren.
Zo kan de kans op de droomlocatie direct gecreëerd en benut worden.
Op zoek naar de ideale bedrijfsruimte (winkel/kantoor/opslag)?
Wij bespreken graag uw plannen/wensen.
actief zoeken
als een van de eersten bezichtigen
direct deskundig advies over staat van onderhoud, (huur)waarde, mogelijkheden en beperkingen
onderhandelingskracht, zodat u veilig uw droomlocatie bemachtigt tegen een scherpe marktconforme (huur)waarde
Kortom een juiste en zorgeloze huur/aankoop!
Check hier het aanbod bedrijfsruimte in Utrecht
_____________________________________________________________________________________________________
Is de bedrijfsruimte direct geschikt of zijn aanpassingen/moderniseringen nodig. Wie doet wat?
Duidelijke afspraken over het opleveringsniveau met de verhuurder/verkoper zijn essentieel.
Tevens dienen de voorwaarden van een huurovereenkomst ten aanzien van o.a. huurprijs, huurperiode, optiejaren, huurverhoging, opzegging, betaling, servicekosten en borgsom besproken en overeengekomen te worden.
_____________________________________________________________________________________________________
Een taxatie ten behoeve van de financiering / hypotheek kunnen wij uitvoeren met onze gecertificeerd makelaar taxateur of kunnen een collega makelaar aanraden, indien wij al betrokken zijn bij de huur/koop.
Bij het huren of kopen van een bedrijfsruimte dient de financiering te worden geregeld. Wij hebben een aantal zeer ervaren, vriendelijke adviseurs, die u een onafhankelijk advies kunnen geven. Zij handelen snel, secuur en altijd in uw belang!
_____________________________________________________________________________________________________
Succes met uw zoektocht en huur/aankoop. Hopelijk mogen wij u assisteren! Dan wordt overal aan gedacht en doet u zeker een goede deal!
_____________________________________________________________________________________________________
Wij kunnen u op de hoogte brengen van marktontwikkelingen.
Ter indicatie treft u hieronder de huurprijsontwikkeling in Utrecht aan.
Huurprijzen belangrijkste winkelstraten Utrechtse Binnenstad (€/m2 wvo)*
Oude Binnenstad
medio 2007
medio 2008
medio 2009
Vredenburg-oostzijde
900-1.200
900-1.250
900-1.200
Lange Viestraat
800-1.100
850-1.100
800-1.100
Oudegracht (bij Oudaen)
950-1.050
950-1.050
950-1.050
Oudegracht (bij Hema)
1.100-1.450
1.250-1.600
1.250-1.600
Oudegracht (bij Selexyz Broese)
900-1.170
900-1.300
900-1.300
Choorstraat
800-1.000
800-1.000
800-1.000
Bakkerstraat
1.000-1.200
1.000-1.200
1.000-1.200
Steenweg
900-1.250
900-1.350
900-1.350
Lange Elisabethstraat
1.200-1.550
1.250-1.750
1.250-1.750
Oudkerkhof
350-600
350-600
350-600
Lijnmarkt
450-800
450-800
450-800
Zadelstraat
225-500
225-500
225-500
Mariastraat
300-550
300-600
300-600
Nachtegaalstraat / Burg. Reigerstraat
175-250
175-275
175-325
Voorstraat / Biltstraat
125-225
125-250
125-275
Amsterdamsestraatweg
110-200
110-200
110-175
Twijnstraat Rivierenwijk/Rijnlaan/
CroeselaanSmaragdplein A. van Ostadelaan/
Jan van Scorelstraat
Huurprijzen Utrechtse kantoorlocaties
medio 2009
Stationsgebied
170-205
Oude Binnenstad/
Maliebaan/Wilhelminapark
150-200
Papendorp
170-195
Oost
170-230
Rijnsweerd
148-180
Kanaleneiland
110-160
Overvecht
105-150
Lageweide
90-130
Oudenrijn
105-150
Bron Vastgoedmonitor 2009 Gemeente Utrecht
Trefwoorden van de dienstverlening van onze bedrijfsmakelaar in Utrecht en omstreken: huur verhuur Utrecht, winkel, kantoor, opslag, bedrijfsruimte, bedrijfsunit, bedrijfsverzamelgebouw, detailhandel, makelaar Utrecht, onderhandeling, bemiddeling, taxatie.
Type bedrijfsruimten: kantoor, zakelijke dienstverlening, advocatenkantoor, reclamebureau, mediabureau, uitzendbureau, werving en selectie, drukkerij, fysiotherapie, huisartsenpraktijk, tandarts, opslag, hal, winkel, kledingwinkel, schoenenwinkel, supermarkt, telefoonwinkel, kapsalon, kapper, viswinkel, dierenwinkel, bakkerij, slagerij, groentezaak, levensmiddelen store, opticien, apotheek, meubelwinkel, lampenwinkel, schoenmaker, sleutelmaker, juwelier, videotheek, kantoorartikelen, hypotheekshop/winkel, makelaardij, verzekering, drogist, sportzaak, speelgoedwinkel, fietsenmaker, elektronica, witgoed, bruingoed, mediawinkel/shop/markt, bouwmaterialen, bouwmarkt, computerwinkel, slijterij, ijssalon, café, restaurant, horeca, koffiewinkel, beautysalon, zonnestudio, zalenverhuur, pizzeria, patatzaak, eet en drinkgelegenheid.
© 2007-2010 PEEK&POMPE MAKELAARS